Papaverhof 44

NIEUWBOUWPROJECT REPUBLICA IN AMSTERDAM-NOORD
Studio – Papaverhof 44

KENMERKEN
Adres: Papaverhof 44 te Amsterdam
Type: Studio / 1-kamerappartement
Woonoppervlakte: circa 40 m2
Verdieping: gelegen op de 2e verdieping
Aantal kamers: 1 kamer, geen aparte slaapkamer
Buitenruimte: balkon van circa 6 m2, gelegen op het Zuidwesten
Energielabel: A (onder voorbehoud)
Parkeren: openbaar parkeren

BIJZONDERHEDEN
- complete, moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- comfortabele badkamer met inloopdouche
- verwarming via duurzame WKO-installatie
- interne berging met wasmachine-aansluiting en technische installaties
- eigen (fietsen)berging in de kelder

HUURPRIJS EN OPLEVERING
- Huurprijs per maand: € 1.045,00
- Servicekosten per maand: circa € 65,00 (onder voorbehoud, definitief bedrag volgt later)
- Waarborgsom: minimaal 1x maandhuur
- Oplevering: De bouw is in volle gang. Vooralsnog kunnen we slechts een prognose van oplevering geven. De verwachting is dat het appartement rond JUNI 2023 gereed is.

HET PROJECT
Republica is een mix van creatieve bedrijven, co-working spaces, huur- en koopwoningen, een hip hotel, recreatie en een café met pleintjes en straatjes die is gericht op maximale kruisbestuiving tussen de verschillende onderdelen. Dit stadsstaatje bestaat uit zes stoere gebouwen die met elkaar zijn verbonden door aantrekkelijke buitenpleinen met verschillende karakters.

DE APPARTEMENTEN
In het gebouw genaamd Short Guy, bevinden zich 23 huurappartementen.
Short Guy is, in short, een supertof gebouw dat refereert aan het industriële verleden van Buiksloterham. Aan de havenstructuur van betonnen kolommen en metalen containers. Wie goed kijkt ziet dit duidelijk terug. Alleen zijn deze ‘containers’ van stoer gerecycled donkergrijs beton met, eveneens gerecyclede, antraciete beplating. Short Guy past helemaal in het circulaire masterplan van Republica en Buiksloterham.

De 23 appartementen zijn verdeeld over 5 woonlagen. Er zijn verschillende woningtypes: studio’s, 2- én 3-kamerappartementen. Alle appartementen hebben (op 1 studio na) een eigen buitenruimte. De keukens zijn voorzien van inbouwapparatuur en de comfortabele badkamers van een inloopdouche. Aan 10 appartementen is een parkeerplaats gekoppeld.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Republica ligt in het bruisende en ondernemende Amsterdam-Noord. Een stoer stukje stad met een rijke historie, industriële bedrijvigheid en eigentijdse restaurants. Met vijf minuutjes fietsen sta je bij de A’DAM Toren en met 10 minuten trappen sta je in Waterland. Winkels, scholen, openbaar vervoer; Noord is populairder dan ooit.

Wil je naar de andere kant van de stad? Bus 38 stopt om de hoek op de Distelweg en rijdt tot aan metrostation Noord. Daar kun je op de Noord/Zuidlijn stappen, die je onder het centrum van Amsterdam door naar Zuid brengt. Moet je buiten de stad zijn? Op vijf minuutjes fietsen ligt de pont over het IJ, naar het Centraal Station. En met de auto sta je in een mum van tijd op de ring A10, vanwaar je alle richtingen op kunt.

DUURZAAMHEID
De ambitie voor Buiksloterham op het gebied van circulariteit en duurzaamheid is groot. Daarnaast is er veel aandacht voor biodiversiteit.
Republica is een uitermate duurzaam stadsstaatje. Het wekt zijn eigen energie op door middel van zonne¬panelen en warmte-koudeopslag. Energie die via het Smart Grid, een slim elektriciteitssysteem, onderling kan worden uitgewisseld en worden opgeslagen in de batterij van Republica.

Republica maakt in hoge mate gebruik van recyclebare bouw¬materialen. Daarnaast helpen de groene daken tegen overver¬hitting en is Republica ‘rainproof’: infiltratiekratten vangen het (overtollige) regenwater op en kunnen dit via een smartflow-¬systeem vertraagd afvoeren. De groene sedum daken, geveltuinen en het groen op de pleinen zorgen samen met de nestkasten voor gier¬zwaluwen en vleermuizen voor een grotere biodiversiteit in Republica en de rest van Buiksloterham.

INTERESSE?
- Maak kosteloos een account aan via rebohuurwoning.nl
- Dien zogenoemde ‘bezichtigingsaanvragen’ in voor maximaal 2 woningen van je voorkeur.
- De inschrijfperiode sluit op 23 januari 2023.
- Lever alle gevraagde documenten aan. Let op dat er een inkomenseis van minimaal 4x huurprijs geldt.
- Uiterlijk 13 februari 2023 ontvang je bericht of je voor een woning geselecteerd bent of je op de reservelijst geplaatst wordt.
- BEZICHTIGEN: Wegens veiligheidsrichtlijnen op de bouw is het niet mogelijk om de woningen te bezichtigen. Je huurt deze woning in principe op basis van het beeldmateriaal en de digitale informatie. Mocht je een woning gaan huren en we in de toekomst een kijkmogelijkheid kunnen organiseren op de bouw, dan word je hierover geïnformeerd.