Noorderdreef 192

In de rustige groene wijk "Welgelegen" bevindt zich deze gerenoveerde ruime 5-kamer tussenwoning gelegen in de nabijheid van diverse waterpartijen. Deze begin jaren '70 gebouwde eengezinswoning is bijzonder ruim van opzet en heeft tevens een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten.

De foto’s zijn van een andere woning, maar hierdoor krijgt u een indruk van de indeling en afwerking van de woning.

Kenmerken:
Adres: Noorderdreef 192 | 2152 AB | Nieuw-Vennep
5-kamer eengezinswoning
voorzien van eigen voor- en achtertuin
Woonoppervlakte: 117 m2
Bouwjaar: 1970
Renovatie/verduurzaming: 2019
Huurprijs: € 1.300,00 per maand
Beschikbaar: per 01 december 2022
Vrij parkeren - openbaar

Bijzonderheden
gunstig t.o.v. diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer
4 royale slaapkamers
tuin gelegen op het zonnige zuidwesten

De woning is in 2019 volledig verduurzaamd, hierdoor beschikt de woning over energielabel A wat mede zorgt voor beduidend lagere energielasten dan voor de verduurzaming. Onderstaande werkzaamheden zijn onderdeel van de verduurzaming;
• Energielabel van D naar A;
• Plaatsen van hoogwaardige kunststofkozijnen met HR++ beglazing;
• Plaatsen van stalen isolerende voordeur;
• Plaatsen van een nieuw en royaal dakkapel;
• Volledige vernieuwing van het dak, inclusief isolatie;
• Extra isoleren van de wanden;
• Dakgoten vervangen voor duurzame kunststof dakgoten;
• Aanbrengen van mechanische ventilatie;
• Aanbrengen van meerdere zonnepanelen.

Indeling
De woning beschikt over royale woonkamer (ca. 30 m2) en gerenoveerde luxe keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur en grenzend aan de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten
Op de eerste verdieping bevindt zich de gerenoveerde badkamer met douchehoek, thermostaatkraan, designradiator en 2e toilet. Tevens bevinden zich op deze etage drie slaapkamers van ca. 9m², 9,5m² en 12m². Via de vaste trap naar zolder heeft u beschikking over een voorzolder waar zich de wasmachineaansluiting bevindt en twee zolderkamers waarvan één voorzien van een groot dakkapel.

De woning beschikt over een ruime voor - en achtertuin met berging.

Omgeving
Nabij de woning ligt het Winkelcentrum Getsewoud en het centrum van Nieuw-Vennep. Ook speelgelegenheid voor kinderen, scholen, zwembad, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen treft u op korte afstand van de woning. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Tevens is er in de nabijheid een snelbusverbinding (Haarlem/Schiphol/Amsterdam