Mouterijnoort

Adres woningen: Ambachtstraat, Vakwerkstraat en Nijverheidstraat.

Totaal 29 eengezinswoningen in drie verschillende woningtypes. Type 1 (waarvan 2 mét garage) met 3 slaapkamers, type 2 mét uitgebouwde woonkamer en 4e kamer op zolder en type 3 met 4e kamer op zolder).

Bouwjaar: 2012.

Ligging wijk De Ambacht:
De Ambacht is de locatie van de vroegere Ambachtschool (LTS). Straatnamen verwijzen naar de voormalige bestemming van de ruimte; Vakwerkstraat, Ambachtstraat en Nijverheidstraat. Heerlijk wonen is het er, op loopafstand van de gezelligheid die Wageningen bekend heeft gemaakt!

Extra sfeervol wonen in eigen hof
De woningen staan gegroepeerd rond een grote buitenplaats, een hof. Die hofjes creëren een heel intieme sfeer. De woningen zijn ideaal voor gezinnen.

Voorzieningen: winkels en het centrum van Wageningen zijn dichtbij.

Historie Mouterijnoort
Bijna anderhalve eeuw lang bierhistorie is te vinden aan de Churchillweg in Wageningen. In de nieuwe opzet voor de woonwijk Mouterijnoort is het historische karakter van het gebied nog altijd zichtbaar. Deels is de mouterij gerestaureerd, met behoud van de oorspronkelijke elementen. En ook de nieuwbouw die erbij is gekomen, haalt de inspiratie uit het verleden. Traditionele details geven de woningen een onmiskenbare charme mee, de charme van weleer. Die uitstraling is ook heel herkenbaar voor De Ambacht; één van de drie deelplannen van Mouterijnoort waar ons huuraanbod is gebouwd.

Extra sfeervol wonen in eigen hof
De woningen staan gegroepeerd rond een grote buitenplaats, een hof. Die hofjes creëren een heel intieme sfeer. Het is de sfeer die het gehele plan ademt. De straten zijn autoluw, het groen van de natuur is de dominante kleur buiten. En binnen die hofjes hebben kinderen de tijd van hun leven. Dat maakt huren in Mouterijnoort heel aantrekkelijk voor gezinnen met jonge kinderen.

Woningtypen:
Er zijn 3 woningtypes (zie brochure).
Een aantal woningen in het plan valt op door de extra´s. Zeven huiskamers zijn flink uitgebouwd aan de achterzijde. Er zijn woningen met een vierde slaapkamer. En twee hoekwoningen hebben een garage. De woningen hebben een tuin. .

Inkomenseis: Bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste 13e maand) dient circa is 4x de kale huurprijs te bedragen. Bij twee inkomens mag het tweede inkomen 100% worden meegerekend. Voor gepensioneerden geldt de inkomenseis dat het bruto maandinkomen circa 3,5 x de kale huurprijs dient te bedragen. Bij zelfstandig ondernemerschap wordt er een bankgarantie gevraagd.

Berging/schuur is aanwezig bij elke woning. Ligging schuurtjes te zien op de overzichtstekening in de brochure.

Woonoppervlakte van 113 m2 tot 125 m2

Keuken: Alle woningen hebben een Bruynzeel keuken in parallel- of hoekopstelling met Siemens inbouwapparatuur. Het is een complete witte, strakke, moderne keuken met grijs-zwart composiet blad en Siemens inbouwapparatuur (gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser).
Badkamer: luxe badkamer met ligbad, aparte douche met douchewand, 2e toilet en dubbele wastafel. Grote frisse witte tegels tegen de wand en fraaie antraciet tegels op de vloer. Designradiator is aanwezig.

Behang: de woningen worden met behang opgeleverd. Wit behang in woonkamer en trapopgang en crème kleur behang op 1e verdieping en zolderverdieping.